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体験談5 60代男性 アパート経営 『老朽化による、アパートの建て替え』

アパート建築するきっかけについて

2階建てのアパートが建っていたのですが、管理している不動産屋に相談したところ、老朽化でなかなか入居者が決まらないし、3階建てが建つ土地だからと言われて、建替えを計画したんです。

 

 

アパート建築する場合に重要視したことは、何ですか?

第一にローンを組まなければならなかったので、借入金額を少なくするために、建築費のコストを抑えることを重視しました。そのほかには、安かろう悪かろうではダメなので、建物の品質にも拘りました。

 

 

当サイトに問い合わせした理由?

最初は、建替えを勧めてもらった不動産屋さんに建設会社を紹介してもらいました。そのまま、紹介してもらった建築会社で話しを進めていくつもりだったんですが、息子がネットで『スゴい大家さん』を調べて問い合わせをしたんです。そのまま、息子が勝手に話を進めて、2社を息子から私に紹介されたという流れでした。

 

 

建築会社を決めた要因は何ですか?

当初から不動産会社に紹介してもらった建築会社で建築する予定だったんですが、『スゴい大家さん』の紹介してくれた中の1社が非常に建築費用が安く、世帯数も6世帯で計画していたのに7世帯の設計企画を提案してもらったんです。ローンを組むので、できるだけ、利益を上げたかったので、その会社にすることに決めました。

 

 

複数社検討してみて良かった点について、お聞かせください。

建設会社を比較検討していなかったら、こんなに収入がアップすることはありませんでした。これから老後で色々とお金もかかるので収入がアップしたことによって多少贅沢しようと思います。最初は、サイトの紹介なんて!という気持ちでしたが、本当に『スゴい大家さん』のサイトを息子が見つけてくれてよかったです。

 

 

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