アパート経営成功ノウハウ

TOP > アパート経営成功ノウハウ > 老後の年金代わりにアパート経営って話を聞くけど、ホントに年金代わりになるの?

老後の年金代わりにアパート経営って話を聞くけど、ホントに年金代わりになるの?

安定収入が長期間見込めるアパート経営
アパート経営は比較的安定したビジネスといわれます。入居者が決まれば毎月決まった金額の家賃が入ってきますし、その期間は1ヵ月や2ヵ月という短期ではなく、1年、2年、あるいは数年にわたるのが普通です。つまり入居者が出ていかない限り続くものです。もちろん、次の入居者が決まるまで空室というリスクもあるのですが、それでも他の事業や商売に比べれば安定していることには変わりありません。ある程度の年齢になりますと、年金代わりにアパート経営という発想が出てくるのはそういう理由からですね。


定年までにローンを完済したら完ぺきな年金代わり
しかし、多少の問題点もあります。いざアパートを建てて入居者も決まった。だけど、せっかく入ってもらった入居者が落ち着かず、いつも募集に追われてばかり。おまけに建物のメンテナンスに手をとられたり、入居者とのトラブルが絶えなかったり、雑用に振り回されてばかりでは年金暮らしの実感は味わえそうにありません。そんな場合も考えて一括借り上げ(サブリース)というシステムを研究しておきたいと思います。業者との契約条件さえよければ利用してもいいでしょう。定年までにローンを完済するようにしておけば後から入ってくるのはすべて利益。それこそ完ぺきな年金代わりになりそうです。


アパートの建築・購入のコツは複数の会社から話を聞くこと
大家さんへの経営成功術を紹介する「スゴい大家さん.com」では市場調査から建築プランまで無料でお手伝い。また、「複数の建築会社から建築費用の見積りを取り、比較をしてみる」ことができます。何千万円ものお金を投じてアパートを建築するのですから一社だけのお話で判断してしまうのは危険です。複数の会社から話を聞きますと、価格以外にもデザインや設備など、会社ごとに特徴があるのが分かります。「スゴい大家さん.com」の無料一括見積りを利用してみませんか。

 

 

このエントリーを含むはてなブックマークはてなブックマーク - 老後の年金代わりにアパート経営って話を聞くけど、ホントに年金代わりになるの? Yahoo!ブックマークに登録 このエントリをつぶやくこのWebページのtweets Share on Tumblr Googleブックマークに追加
関連記事:

アパート建築に関する一括資料請求

PAGE TOP