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まずどんなアパートをつくりたいのか、企画を立てる。それがアパートの賃貸経営の第一歩

アパートの賃貸経営を考えたいが、何から手をつけたらいいか分かりません。そんな方、案外多いのではないでしょうか。でも、最初は誰だって分からないことだらけ。大抵の人は「分からない」ことが「分からない」状態からスタートするものなのですから、心配は無用です。まず自分は「何が分からないのか」をハッキリさせませんか。アパート経営の経験者が周囲にいたら申し分ありませんが、そうでなくてもいろいろな方の話を聞くのはいいことです。そうした話も参考にしながら最初に取り掛かるのはアパートの企画です。

 

企画とは「どんなアパートをつくるか」ということ。つまり、「○○○な目的のために、アパートを建てるのか」をよく考えて、あなたがアパートを建築する上で重要視することを整理していくわけですね。いわばアパート建築の目的を絞り込むのです。このためには、土地にどのような建物が建つのか、希望する地域の人口動態や周辺のニーズや空室率、家賃相場など、知っておくべきことがたくさんあります。市町村の行政機関や図書館で調べたり、不動産会社・アパート専門の建築会社などに足を運んでみたり、一人でやるにはとても大変なことばかりです。

 

アパート建築業者との付き合い方について

 

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