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最初のプランづくりにとことん時間をかけるそこから先は専門家の手を借りる

アパート建築最初に考えることは?

私たちにはいろんな質問が寄せられます。節税のこと、相続のこと、老後の年金のこと、地震対策、収入を増やしたい、建物を低コストで建てたい、収支を改善したい…。ときには所有地に計画道路が通るようだがどう対応したらよいだろうかというお問い合わせを頂くこともあります。こうしたご質問にお答えしながら、どの質問にも共通することがあるようだと、私たちは考えるのです。それは、「何のためにアパートを建てるか」ということを真剣に考えている方がどんなに多いかということ。それだけに最初のプランづくりはどんなに時間をかけてもかけすぎることはないということです。

 

目的が決まったら

何のために建てるかという青写真がしっかり描けたら、そこからは先は専門家の手を借りるのがいいと思います(もちろん、何のために建てるかという段階からもお手伝いできます)。「事業収支」「建築費」「建物の間取り」「デザイン」「建物の構造」「入居者募集の方法」…考えなければいけないことは数え切れないほどあります。それを一人で全部やるのはとてもムリ。複数の建築会社から建築プランと見積りを取り寄せて比較検討するといいでしょう。気に入ったプランがあり、いいアドバイスをしてくれる営業マンと出会えたら、アパート経営の道はかなり現実に近づいているはずです。
大家さんへの経営成功術を紹介する「スゴい大家さん.com」では市場調査から建築プランまで無料でお手伝い。また、「複数のアパート専門の建築会社から建築費用の見積りを取り、比較をしてみる」ことができます。何千万円ものお金を投じてアパートを建築するのですから一社だけのお話で判断してしまうのは危険です。複数の建築会社から話を聞きますと、価格以外にもデザインや設備など、会社ごとに特徴があるのが分かります。「スゴい大家さん.com」の無料一括見積りを利用してみませんか。

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